• Email : info@inviste.com

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Bar Cafetería, Restaurante, Pizzería, Comida rápida, Asadero, Pub, Discoteca, Vinoteca y Terrazas

Tiendas de Moda, Cosméticos, Floristería, Artículos de Regalo, Bazar y Golosinas, Frutería, Pastelería, Panadería, Heladería.

Centro Logístico, Taller de Mecánica,Pintura y carrocería, Carpintería, Almacén Comercial.

Inmobiliaria, Agencia de Viaje, Servicios Varios, Asesoría y Administración , Espacios Coworking

Cupcakes, Patchword, Ferreterías, Trabajos del cuero, Zapaterías.

Laboratorio, Protésico, Farmacia, Nutricionista, Medicina Natural, Terapias Alternativas, Centros Socio sanitarios.

Gimnasio, Centro deportivo, Fisioterapeuta, Tatoo, Peluquería, Estética, Uñas.

Modistas, Electricista, Fontanero, Ciberlocutorio, Apuestas, Mascotas, Arreglos, Mantenimiento.

Autoescuela, Guardería, Academia, Centros de Formación, Ludoteca, Educación Infantil.

Trabajamos tanto para empresas como para autónomos que emprenden negocios y necesitan obtener el correspondiente permiso para poder comenzar su actividad. Sabemos lo complicado que resulta el proceso de iniciar una actividad y aportamos toda nuestra experiencia para ayudarte a cumplir tus objetivos.

Los clientes cuentan sus experiencias

Todos nuestros proyectos de ingeniería tienen una historia que contar, y queremos que la tuya tenga un buen final. Creemos que no existen proyectos pequeños, por nuestra experiencia, todos requieren profundos conocimientos técnicos y merecen especial atención y cuidado de los detalles, para que salga todo perfecto. Algunos de nuestros clientes nos cuentan en vídeo su experiencia, nadie mejor que ellos para hablar de nuestro trabajo.

Profesionalidad

Experiencia

Cercanía

Te informamos

La normativa sobre licencia de apertura está en permanente proceso de actualización, si quieres conocer los requisitos sobre tu actividad concreta podemos informarte.

Quiero recibir mas información sobre mi licencia de apertura

Actividades
11 Mayo 2016
Última actualización: Miércoles, 11 Mayo 2016 18:19

Ideas para abrir una vinoteca

Emprender un negocio en la actualidad requiere cierta dosis de atrevimiento pero sobre todo de conocimientos sobre el sector en el que se está interesado. Abrir una vinoteca, como cualquier otro comercio especializado, implica también conocer ciertos detalles específicos que afectan a este tipo de establecimientos y que pueden determinar el éxito o fracaso del proyecto.

El vino está más de moda que nunca y muchos ven en este producto una oportunidad de negocio. Pero si se quiere poner una actividad de este tipo no está mal tener en cuenta algunos consejos que pueden ir bien para iniciar con buen pie la aventura de vender vino.

Pasos para abrir una vinoteca

En primer lugar, el emprendedor interesado en una vinoteca debería tener un interés real y cierto conocimiento del mercado del vino. Elaborar un buen plan de negocio, informarse sobre las licencias necesarias y buscar las fórmulas de financiación serían los primeros pasos para abrir una vinoteca. También es importante definir el enfoque del establecimiento, si se desea una tienda altamente especializada o una más generalista. Eso marcará en cierta manera la forma con la que se entrará en el mercado.

El local apropiado para la actividad

El local apropiado para esta actividad dependerá de los servicios que se ofrezcan a los clientes, por ejemplo, es habitual que en las catas o degustaciones se ofrezcan alimentos para acompañar el vino. En el caso de que los alimentos se elaboren en el local, deberá disponer de una cocina equipada con sistema de extracción y los requisitos correspondientes a un bar cafetería.

Si además se consumen bebidas habitualmente (cursos de catas, celebraciones, etc.) deberá de disponer de aseos abiertos al público, uno de ellos al menos adaptado, ya que la actividad sería de pública concurrencia, y no solo actividad comercial, en cuyo caso no los necesitaría.

La localización del local es otro aspecto clave que debe examinarse a fondo. Este tipo de comercio suele atraer a clientes de cierto poder adquisitivo, por lo que no será adecuada su apertura en zonas muy alejadas de otros comercios similares. Además se debería cuidar que tuviera un acceso sencillo.

Cuanto cuesta poner una vinoteca

La inversión inicial para una vinoteca depende fundamentalmente de dos factores. El primero, sin duda, el coste del local, como se apuntó en el párrafo anterior, hay que definir exactamente que actividades vamos a desarrollar, y las obras que es necesario realizar para funcionar. Estos datos se recogerán en un proyecto, que se presentará tanto para la licencias de obras, si las hay, o para la licencia de apertura. Este proyecto lo deberá redactar un ingeniero, que podrá proyectar las instalaciones, y acreditar el cumplimiento de la normativa. El precio de un proyecto para licencia de apertura de una vinoteca variará según las tareas que haya que realizar en el local, y es una de las inversiones a tener en cuenta, en este caso es fundamental no escatimar en el presupuesto, y contratar un profesional de confianza.

El segundo, y también muy determinante, el inventario. La buena configuración de la oferta es un tema decisivo. En función de las referencias seleccionadas, el coste inicial variará drásticamente. Para una buena elección en este punto, es muy importante contar con proveedores serios, con altos estándares y que dispongan de experiencia en el sector. El éxito y la reputación del negocio dependen, en gran medida, de contar con una línea fiable de suministro. Por todo ello, es difícil determinar cuánto invertir en una vinoteca, ya que entran en juego numerosos factores.

Proyecto para vinoteca

Además de todas estas consideraciones, debe tenerse en cuenta todo lo relacionado con el diseño del establecimiento, quizás mucho más que en otro tipo de negocios. Un buen conocedor de vinos quiere sentirse especial cuando entra en un local, por lo que la imagen del mismo y su disposición serán elementos que valorará especialmente, al igual que un trato personalizado.

Entrar en un local que cuente con una correcta iluminación, una temperatura adecuada (recordemos que influye en la conservación del vino) y la ventilación correcta, garantizará una buena experiencia al cliente, y es parte del proyecto realizado por un técnico competente.

En los proyectos que redactamos recogemos todos los aspectos necesarios para garantizar, no solo una buena imagen, sino la seguridad de los usuarios y el cumplimiento de las normativas de todos los ayuntamientos de Canarias, para que pueda abrir su negocio con total tranquilidad.

Si necesita mas información técnica sobre licencia de apertura de una vinoteca, o desea conocer el presupuesto de un proyecto, no dude en consultarnos. Trabajamos en la Provincia de Las Palmas y Provincia de Santa Cruz de Tenerife.

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Actividades
11 Abril 2016
Última actualización: Lunes, 11 Abril 2016 16:56
apertura de local de servicios

Abrir tu propio negocio no tiene que ser un proceso complicado si cuentas con un buen asesoramiento. ¿Quieres montar una empresa de servicios y te gustaría saber qué pasos seguir?

Déjate asesorar por Inviste Ingenieros desde el principio y tendrás la tranquilidad de que tu local cumple con todas los requisitos legales. Contamos con amplia experiencia y hemos trabajado con muy diferentes empresas de servicios. Sea cual sea tu actividad, puedes contar con nosotros:

  • modistas
  • electricistas
  • fontaneros
  • ciberlocutorios
  • locales de apuestas
  • tiendas de mascotas
  • taller de arreglos de ropa y costura
  • empresas de mantenimiento

¿Cómo se obtiene la licencia de apertura para una empresa de servicios?

Todos estas empresas necesitan tener una licencia de apertura para empezar su actividad. En caso de que vayas a reabrir un negocio o a continuar el mismo negocio en el mismo local, no tendrás que solicitar nueva licencia, pero es conveniente asesorarte previamente.

Al presentar la comunicación previa en el ayuntamiento de la localidad donde se instala tu negocio, o al firmar un cambio de titularidad debes verificar que el local cumple con todas las medidas de seguridad, higiene, habitabilidad… ten en cuenta que al firmar una declaración responsable o cambio de titularidad asumes toda la responsabilidad en caso de incumplir la legalidad.

Comunicación previa y declaración responsable

Actualmente el ayuntamiento no emite la licencia de apertura tal como lo hacía hace años, al presentar la documentación, acompañada de un proyecto técnico ya puedes abrir tu negocio. El ingeniero debe redactar el proyecto técnico en el que se certifica que el local está acondicionado para el fin previsto y cumple con toda la normativa aplicable. En el caso de que el cliente o el ayuntamiento lo requiera el proyecto se visará en el colegio profesional y ya se puede presentar la solicitud de licencia.

Ingeniero para apertura en Canarias

Cada proyecto de licencia de apertura necesita de un estudio personalizado, ya que son muchos factores los que intervienen: si se trata de una actividad inocua o clasificada, la situación del local, sus características, la normativa local… Por eso es importante elegir un profesional con experiencia en la tramitación de licencias de aperturas, y si el establecimiento se va a abrir en Canarias, siempre es preferible contratar un ingeniero que conozca la normativa y trámites específicos de nuestra comunidad autónoma.

En Inviste Ingenieros hemos ayudado a poner en marcha decenas de negocios en Canarias. Como expertos en licencias de apertura, evaluamos tus necesidades, redactamos toda la documentación técnica y la presentamos en el ayuntamiento.

Licencia de obra para un local

También ejecutamos la dirección de obra para que la reforma de tu local se ejecute sin sobresaltos. Realizamos instalaciones eléctricas, de gas, fontanería, saneamiento, ventilación… asegurando que cumplen con la legalidad.

Antes de tomar alguna decisión sobre tu futuro establecimiento ponte en contacto con Inviste Ingenieros. Tenemos muchos años de experiencia en la tramitación de licencias y podemos asesorarte sea cual sea tu proyecto.

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Actividades
06 Abril 2016
Última actualización: Miércoles, 06 Abril 2016 16:53

Licencia ce apertura de academias y centros de formación

Licencias de apertura para academias y centros de formación

¿Eres un profesional de la educación y te gustaría poner en marcha tu propio proyecto emprendedor?

La formación es una necesidad patente en nuestra sociedad. La educación no solo se produce en la infancia y juventud, sino que continúa durante toda la vida. Esto se manifiesta en la amplia oferta formativa de la que disfrutamos hoy en día.

Como en todo negocio, la puesta en marcha de un centro de educación y formación requiere una serie de trámites previos ante la administración. En Inviste Ingenieros ofrecemos asesoramiento para todo tipo de centros académicos:

  • centros educativos públicos y privados
  • centros de formación profesional
  • guarderías
  • academias de refuerzo escolar
  • academias de idiomas
  • centros de preparación de oposiciones
  • autoescuelas
  • ludotecas
  • academias de informática

¿Cómo abrir una academia o centro de formación?

El proceso para abrir un centro de formación varía en función de las características del proyecto, como el tipo de enseñanza que se va a impartir o el aforo. En algunos casos además de tramitar la licencia de apertura ante el ayuntamiento será necesario contar con la autorización de la consejería de Educación del Gobierno de Canarias, es Servicio Canario de Empleo, Servicio Público de Empleo Estatal (SEPE),etc.

Sin embargo, si se trata de una academia de idiomas o de apoyo escolar o cualquier otro que no esté relacionado directamente con organismos públicos, no es necesario cumplir con tantos requisitos y basta con la licencia de apertura como cualquier otra actividad económica.

La licencia de apertura, a día de hoy comunicación previa, se presenta en el ayuntamiento de la localidad donde se ubica el centro. La autorización del ayuntamiento será en base al proyecto técnico en el que se especifican las características del local y sus instalaciones. Este proyecto debe estar redactado por un profesional con experiencia en aperturas.

Requisitos para montar una academia en Canarias

Para montar una academia en Canarias el primer paso es encontrar un local adecuado. Te recomendamos antes de comprar o alquilar un local contar con el asesoramiento de un ingeniero especializado en aperturas desde el primer momento, porque la elección de un local u otro puede ahorrarte mucho dinero y tiempo.

Escoger un local acondicionado para la enseñanza, donde la actividad ha estado en marcha, es una gran opción, pero si no es posible un traspaso , muy probablemente deberás realizar reformas para adecuarlo a este uso.

Todos los centros educativos deben reunir unas condiciones de higiene, habitabilidad y seguridad. Por ser locales abiertos al público, los aseos deben estar diferenciados para ambos sexos y además deben ser accesibles para personas con movilidad reducida.

Información para abrir un centro de formación

Si quieres más datos sobre los requisitos que debe contar tu academia o centro educativo en Canarias, puedes ponerte en contacto con Inviste Ingenieros sin compromiso. Tras analizar las necesidades de tu negocio y visitar el espacio del que dispones te daremos orientación sobre cómo legalizar el local.

Y si todavía estás en la fase de buscar un espacio, también podemos asesorarte, solicitar la licencia de obra y coordinar la reforma.

En Inviste Ingenieros ponemos toda nuestra experiencia y conocimientos técnicos a tu servicio. Consúltanos ahora y te ayudaremos a que tu proyecto emprendedor empiece de la mejor manera.

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Actividades
04 Marzo 2016
Última actualización: Viernes, 04 Marzo 2016 17:17

licencia centro de estética

La belleza y el bienestar son valores muy apreciados hoy en día. No solo queremos vernos bien, también nos gusta sentirnos bien con nosotros mismos. Por eso la industria relacionada con la belleza, la salud y el deporte no para de crecer.

Si te gustaría emprender en este sector tienes mucho donde elegir:

  • gimnasios
  • centros deportivos
  • centros de entrenamiento personal
  • consultas de fisioterapia
  • centros de tatuajes
  • peluquerías
  • centros de estética
  • salones de uñas
  • centros de bronceado

Si estás pensando abrir tu propio negocio de la salud o el deporte y tienes dudas sobre las licencias que necesitas, ponte en contacto con Inviste. Como ingenieros especialistas en aperturas sabes exactamente lo que tu negocio necesita.

Qué licencias necesitas para montar una empresa de salud y belleza

Es normal tener dudas sobre las licencias y procedimientos que hay que completar antes de poner en marcha un centro de belleza, gimnasio, peluquería… Los requisitos pueden variar por las características de tu actividad y el local donde te vas a instalar, pero siempre necesitarás pedir una licencia de apertura.

La licencia de apertura se solicita al ayuntamiento y para ello debes entregar una documentación técnica (memoria, planos, instalaciones…) elaborada por un profesional cualificado como puede ser un ingeniero. Con esta licencia el ayuntamiento certifica que el local cumple las condiciones mínimas para albergar un determinado negocio.

El proyecto técnico puede ser más o menos complejo en función de tu empresa, pero en cualquier caso irá firmado por el ingeniero y visado por el Colegio profesional correspondiente.

Cómo debe ser el local para abrir un centro de salud y belleza

Antes de abrir tu negocio debes encontrar el local más adecuado. Tal vez localices un espacio disponible que antes haya tenido el mismo uso que le quieres dar tú, pero no suele ser lo habitual. En ese caso tendrás que escoger otro local y hacer reformas, solicitando antes la licencia de obra correspondiente.

Si tienes dudas sobre cuál es el espacio más indicado para tu caso, también puedes consultarnos. Aspectos como la instalación eléctrica o la ventilación son muy importantes y pueden pasar desapercibidos en un primer momento. Contar con un profesional especializado en licencias y legalizaciones te asegura un adecuado diseño de las instalaciones y sorpresas desagradables.

Expertos en licencias de apertura en Canarias

En Inviste Ingenieros hemos realizado varios proyectos de centros de belleza, peluquerías, centros deportivos, salones de uñas… en todas las islas de Canarias.

Ponte en contacto con nosotros cuanto antes y asegúrate de que tu negocio abre cuanto antes con todas las garantías. Te informaremos sin compromiso y nos encargamos de tramitar toda la documentación para tu local.

Por experiencia sabemos que no hay proyectos iguales. Llámanos o escríbenos un mensaje y cuéntanos el tuyo: ponemos nuestra profesionalidad y experiencia a tu servicio.

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Actividades
04 Marzo 2016
Última actualización: Viernes, 04 Marzo 2016 13:50

Licencia Consulta médica

La sanidad pública no es la única vía laboral de la que disponen los profesionales de la salud. El emprendimiento es también una alternativa viable e interesante para médicos y otros profesionales sanitarios.

Los requisitos para abrir una consulta médica o un centro sanitario varían ligeramente de una comunidad autónoma a otra. Lo que no cambia en ningún caso es que la actividad sanitaria se tiene que desarrollar en un espacio preparado para este uso.

La licencia de apertura es el documento oficial que autoriza a la puesta en marcha de una actividad tras haber certificado que el espacio cumple con la legislación. Esta licencia es obligatoria para todos los negocios, incluidos los sanitarios:

  • consultas médicas

  • centros de fisioterapia

  • dentistas

  • laboratorios

  • centros de prótesis

  • farmacias

  • consultas de nutrición y dietética

  • consultas de medicina natural

  • centros o consultas de terapias alternativas

  • centros sociosanitarios

Licencia para abrir una consulta médica en Canarias

Al tratar las licencias necesarias para abrir una consulta o un centro médico, hay que distinguir entre la licencia de apertura y la licencia sanitaria. Ambas son obligatorias pero se refieren a ámbitos diferentes y las gestionan administraciones distintas.

La licencia de apertura la otorga el ayuntamiento de la localidad donde vas a abrir tu consulta y no es necesario renovarla. Esta licencia certifica que el local está preparado para la función a la que se va a destinar. Para solicitarla debes presentar un proyecto técnico redactado por un ingeniero u otro profesional competente.

La licencia sanitaria es concedida por la comunidad autónoma y es garantía de que el centro cumple con los requisitos sanitarios mínimos. Hay que renovarla periódicamente.

Por últimos, en algunos casos tendrás que realizar reformas en el local donde vas a instalar tu consulta o centro médico. Si es así deberás pedir también una licencia de obra.

Requisitos que debe cumplir tu consulta en Canarias

Los requisitos que debe cumplir una consulta o centro médico pueden variar mucho en función del negocio. No es lo mismo abrir un pequeño centro de nutrición que una consulta de dentista con un aparato de rayos X para hacer radiografías.

En líneas generales, los centros médicos o consultas sanitarias deben contar con:

  • zona de recepción y sala de espera

  • zona de consulta

  • zona de exploración y tratamiento cuando se aplique en el mismo centro

  • zona de extracción en el caso de que se recojan muestras

  • archivo

  • aseos

Además, el local contará con los requisitos de accesibilidad para personas con movilidad reducida y de higiene (lavamanos, materiales lavables…).

Es recomendable ponerse siempre en contacto con un profesional experimentado para que evalúe tus necesidades y te oriente desde el primer día.

Ponte en contacto con Inviste Ingenieros antes de abrir tu consulta o centro sanitario en Canarias. Trabajamos en todas las islas y tenemos amplia experiencia asesorando a emprendedores del sector de la salud.

Infórmate sin compromiso ahora. Tanto si vas a abrir una nueva consulta, como si recibes el traspaso de una ya existente, Inviste Ingenieros te asesora desde el primer momento hasta la apertura de tu negocio.

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Actividades
19 Febrero 2016
Última actualización: Viernes, 19 Febrero 2016 19:31

El estudio de incidencia ambiental (no confundir con evaluación de impacto ecológico o ambiental), es una clase de proyecto técnico que se recoge en el plan general de ordenación junto a otros como; Proyectos de Urbanización, Proyectos de Obras Ordinarias, Proyectos de Edificación,Proyectos de Actividades y Otras actuaciones urbanísticas.

Cuándo es necesario el estudio de incidencia ambiental

El estudio mencionado se solicita por parte del ayuntamiento en el caso de que la actividad o proyecto a ejecutar se encuentre en una zona donde dicha actividad o proyecto se considere de uso autorizable, normalmente se comunica al interesado en la respuesta al informe de compatibilidad urbanística.

Quién redacta el estudio de incidencia ambiental

Para la redacción del informe es necesario contar con un técnico competente, al igual que en el resto de proyectos que menciona el plan general. Nosotros como ingenieros técnicos industriales hemos redactado muchos informes de este tipo, por lo que si necesita legalizar su actividad puede consultarnos y le informaremos sobre todo lo necesario para legalizar su actividad.

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Actividades
19 Febrero 2016
Última actualización: Viernes, 19 Febrero 2016 10:53

Licencia de apertura de manualidades, bricolaje y artesanía

Con el auge de las manualidades, la artesanía y el bricolaje, muchos emprendedores han visto aquí una oportunidad de negocio y han decidido abrir comercios en este campo.

Para montar un negocio de este tipo es necesario contar con la licencia de apertura del ayuntamiento correspondiente. Esto se aplica a tiendas y locales como:

  • ferreterías
  • tiendas de reparación de calzado
  • trabajos del cuero
  • talleres de patchwork
  • talleres de cupcakes

La buena noticia para los emprendedores es que en la mayor parte de los casos estas actividades no suponen ningún riesgo o molestia para los vecinos, y al no estar consideradas como actividades clasificadas, se pueden acoger a la licencia exprés para agilizar la apertura de su negocio. Para ello el local debe tener menos de 100 metros cuadrados.

La licencia exprés se tramita presentando la declaración responsable, un documento en el que el responsable del negocio declara que este cumple con toda la normativa y que tiene el proyecto técnico que así lo demuestra. La declaración permite empezar la actividad sin esperar a que el técnico municipal realice la inspección.

Declaración responsable para licencia de apertura

Recuerda que, la declaración responsable la firma el emprendedor o promotor de la actividad y que indica lo siguiente:

1- Que la instalación de la actividad está terminada y cumple con todos los requisitos de acuerdo con la normativa.

2- Que el emprendedor se compromete a mantener la actividad funcionando según lo indicado en la normativa.

3- Que se dispone de la documentación acreditativa del cumplimiento de la normativa (certificado técnico y proyecto).

Por eso es muy importante estar bien asesorado por un técnico competente que será quien debe conocer muy bien la normativa para que tu puedas firmar con total tranquilidad la declaración responsable.

Proyecto técnico y certificado

El proyecto técnico incluirá todas las características de tu local y señalará el cumplimiento de los requisitos de la normativa en la memoria y planos necesarios.

También se redactará un certificado técnico acreditando que todas las mejoras indicadas en el proyecto se han ejecutado (colocación de extintores, señalización, instalaciones eléctricas, etc.) ambos documentos deben estar firmados por un profesional competente y preferiblemente visado por el colegio profesional.

Licencias para negocios de bricolaje y manualidades en Canarias

Si estás planeado abrir tu propio negocio de bricolaje o artesanía en Canarias es conveniente contar con un asesoramiento profesional para ahorrar tiempo y dinero.

Como ingenieros expertos en licencias de aperturas, en Inviste podemos asesorarte en todas las fases de la puesta en marcha de tu negocio, empezando por la elección del mejor local y su viabilidad urbanística en cualquier municipio de Canarias.

Además, nos encargamos de tramitar la licencia de apertura o declaración responsable, velando de que el local cumpla todos los requisitos de la administración.

Por otro lado, Inviste también se engarga del proyecto y la licencia de obra necesaria para adecuar el espacio a tus necesidades. Una reforma bien planeada y ejecutada por un profesional es una garantía no solo de que cumples con la normativa, sino también de que tu local es cómodo, eficiente y atractivo para tus clientes.

Expertos en licencias de aperturas en Canarias

No esperes más para poner en marcha tu negocio de artesanía y bricolaje en Canarias.

Ponte en contacto con nosotros sin compromiso en el teléfono 928 40 12 24 o a través de nuestro formulario de contacto y explícanos cuál es tu idea de negocio. Resolveremos todas tus dudas y te orientaremos de los requisitos que debes cumplir.

Inviste Ingeniería te acompaña en todo el proceso para que tu empresa deje de ser un proyecto y se convierta en realidad.

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Actividades
09 Febrero 2016
Última actualización: Martes, 09 Febrero 2016 21:53

A la hora de tratar las licencias de apertura de oficinas y despachos debemos distinguir dos grandes tipos de espacios:

  • Los establecimientos dedicados a servicios administrativos, financieros o de venta que se ubican a pie de calle o en edificios de oficinas
  • Los despachos profesionales que se ubican en el domicilio del trabajador

Licencias de apertura para oficinas

Se habla de oficinas para referirnos a negocios de todo tipo en los que se realizan servicios administrativos, financieros o ventas, como por ejemplo:

  • Bancos
  • Agencias inmobiliarias
  • Agencias de viajes
  • Asesorías
  • Espacios de coworking (trabajo compartido)

Los espacios pueden ser muy diferentes, ya que dentro de este grupo encontramos desde empresas que ocupan toda una planta de un edificio hasta pequeñas oficinas o establecimientos.

Al tratarse de una actividad inocua la tramitación de este tipo de licencia de apertura suele ser rápida y en ocasiones, dependiendo del municipio donde se ubique la oficina, solamente hay que presentar un certificado técnico acompañado de la comunicación previa y declaración responsable.

Sin embargo es importante contar con el asesoramiento de un experto. Tanto si se requiere un proyecto técnico, como si basta con el certificado y la declaración responsable, la documentación técnica debe estar redactada por un profesional competente como un ingeniero.

Licencia de obras para oficina

No será necesario solicitar licencia de obra para una oficina siempre que los locales que no superen los 300 metros cuadrados, al igual que el ayuntamiento no exigirá previamente la obtención de licencia de apertura o de funcionamiento. Tampoco será necesario solicitar licencia de obras para la realización de las obras de acondicionamiento del local siempre que se traten de obras para las que no se exija según ley la redacción de un proyecto. (Se exige proyecto cuando se trate de obras de edificación de nueva construcción, cuando son obras que alteren la configuración arquitectónica de los edificios o cuando afecte a zonas de especial protección de carácter ambiental o histórico-artístico.

Si tu oficina tiene mas de 300 metros y es necesario hacer reformas, tendrás que contar con una licencia de obras. Para ello será necesario presentar el proyecto técnico al ayuntamiento para que los técnicos lo valoren y una vez aprobado podrás pagar las tasas correspondientes, según el presupuesto de ejecución material del proyecto y comenzar las obras.

¿Es necesario una licencia de apertura para un despacho doméstico?

Abogados, contables, ingenieros, arquitectos, gestores y freelance… Todos tienen en común que trabajan en un despacho profesional ubicado con frecuencia en su propia casa.

Esta situación cada vez es más común debido al auge del teletrabajo, pero sigue habiendo un gran desconocimiento entre los profesionales y emprendedores sobre si es legal o no trabajar en casa.

En líneas generales sí es posible montar una oficina en casa, con un par de salvedades:

  • El espacio que va a ocupar tu despacho de trabajo
  • Si necesitas atender a clientes

El local donde vas a instalar tu despacho puede ser de propiedad o alquilado. No se especifica una superficie mínima, pero en la mayoría de los municipios de Canarias se tiene en cuenta la superficie total de la vivienda y cuánto va a requerir el despacho.

En el caso de que supere el 25% de la superficie de la casa habrá que plantearse otras opciones, ya que no está permitido sobrepasar ese porcentaje.

Por otro lado, hay un detalle importante a tener en cuenta: el hecho de si vas a recibir clientes de forma regular. Algunos municipios no lo permiten ya que podría suponer molestias a los vecinos y una sobrecarga de las zonas comunes.

Si eres abogado, médico o realizas cualquier actividad para la que tengas que recibir clientes es mejor asesorarse porque podrías estar incumpliendo la normativa sin saberlo.

Te ayudamos a abrir tu oficina o despacho en Canarias

¿Tienes dudas sobre cómo abrir tu oficina en Canarias? ¿Quieres montar tu despacho en casa y quieres estar seguro de que es posible?

Para evitar sorpresas desagradables empieza por un buen asesoramiento. Llámanos y pide información sin compromiso.

Somos expertos en licencias de apertura, licencias de obra y tramitaciones. Te aconsejamos sobre el local más conveniente para ti y nos encargamos de todos los trámites para que tú solo tengas que preocuparte de tu negocio.

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Actividades
18 Enero 2016
Última actualización: Lunes, 18 Enero 2016 20:35

¿Quieres que tu proyecto empresarial eche a andar cuanto antes? ¿Necesitas asesoramiento para obtener la licencia de apertura de tu comercio o tienda de alimentación?

Si deseas emprender tu propio negocio lo primero es contar con los permisos administrativos pertinentes. Como en el resto de las actividades, hay que comunicar al ayuntamiento el inicio de la actividad mediante la comunicación previa, y declarar que se mantendrá las características del local como se indican en el proyecto técnico, mediante la declaración responsable. Para los comercios y tiendas de alimentación la licencia de apertura es un requisito imprescindible.

Esto se aplica a tiendas de productos diversos, como por ejemplo:

  • tiendas de moda
  • tiendas de cosméticos
  • floristerías
  • tiendas de artículos de regalo
  • bazares y tiendas de golosinas
  • pastelerías
  • panaderías
  • heladerías

Cómo conseguir tu licencia de apertura

La licencia de apertura es un permiso otorgado por el ayuntamiento de tu localidad que te habilita para comenzar una actividad, como abrir una tienda. La solicitud de la licencia va acompañada de un proyecto técnico firmado por un profesional competente, como un ingeniero, y visado por el colegio profesional correspondiente.

En función del negocio que quieras iniciar y las características del local, la actividad será considerada actividad inocua o actividad clasificada. Si tu actividad es inocua el trámite será mas rápido y podrás beneficiarte de la licencia de apertura exprés. En el caso de que tu actividad sea clasificada, habrá que solicitar previamente un informe de compatibilidad urbanística, que, en caso de ser favorable, se adjuntará al resto de la documentación.

Trámites para abrir una tienda

Los trámites para montar una tienda o un pequeña comercio de alimentación pueden cambiar según el municipio donde te encuentres y de las características del negocio, por lo que es importante estar bien informado. El asesoramiento de un experto en aperturas te ayudará a resolver todo el papeleo inicial y así poder empezar a vender cuanto antes.

Como ingenieros especializados en licencias de aperturas, en Inviste hemos ayudado a muchos emprendedores a poner en marcha su tienda en Canarias. Trabajamos en municipios de todas las islas y tenemos una amplia experiencia con comercios de todos los sectores.

Normas para comercios y tiendas de alimentación

Las tiendas deben cumplir con la normativa vigente en cuanto a accesibilidad y seguridad en caso de incendios. Además, si se trata de un comercio de alimentación, una panadería, tienda de golosinas, heladería… será necesario observar también normas de higiene, ventilación, etc.

Por último, recuerda en el caso de realizar reformas puede ser necesario solicitar un permiso de obras o legalizar las instalaciones. No te la juegues y asegúrate de que los trabajos están supervisados por un profesional.

Te ayudamos a abrir tu tienda en Canarias

La falta de información es el principal peligro al que se enfrentan los emprendedores. Qué permisos hace falta para abrir un comercio, que documentación hay que entregar, cuánto cuesta el proyecto… todas estas dudas son habituales.

En Inviste Ingeniería te asistimos en todo el proceso, ya que ofrecemos un servicio integral y asesoramiento personalizado. Nos encargamos de la licencia de apertura, de la redacción del proyecto técnico y de la tramitación de la documentación si lo necesitas.

Ponte en contacto con Inviste Ingeniería sin compromiso y te ayudaremos a que tu comercio despegue en cualquier municipio de Canarias.

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Actividades
22 Diciembre 2015
Última actualización: Martes, 22 Diciembre 2015 19:35

Las industrias, almacenes y talleres de todo tipo son actividades que se consideran clasificadas, es decir, que pueden resultar molestas, peligrosas o nocivas. La gran mayoría se encuentran recogidas en el DECRETO 52/2012, de 7 de junio, por el que se establece la relación de actividades clasificadas y se determinan aquellas a las que resulta de aplicación el régimen de autorización administrativa previa.

¿Qué supone esto para el emprendedor que quiere abrir una nave industrial o montar un taller en Canarias?

Que tendrá que cumplir con mayores exigencias que si se tratase de otra actividad considerada inocua. Esta situación aplica a empresas tan diversas como:

  • centros logísticos
  • talleres de mecánica
  • talleres de pintura y carrocería
  • empresas de carpintería
  • almacenes comerciales

Sea cual sea tu caso, Inviste Ingenieros puede ayudarte a poner en marcha tu taller, almacén o nave industrial con rapidez y cumpliendo con todos los requisitos legales. Trámites para abrir una nave industrial, almacén o taller en Canarias Los requisitos para abrir una industria en Canarias son diferentes en función de la actividad que vayas a realizar y de la localidad. A la hora de pedir los permisos para una actividad industrial entran en juego factores como la normativa urbanística, la legalización de las instalaciones, las condiciones de seguridad, los productos que se van a almacenar… Las variables son muchas.

Informe de Compatibilidad Urbanística

Tendrás que empezar por comprobar ante el ayuntamiento si el plan general permite montar tu taller en el lugar que has elegido. En el caso de las industrias es habitual optar por un polígono en suelo industrial, pero si quieres abrir una pequeña industria o un taller de mecánica tal vez prefieras un local en una zona residencial, más accesible y con mejores comunicaciones.

Licencia de apertura, Comunicación previa, Declaración responsable.

Después deberás solicitar la licencia de apertura a tu ayuntamiento. Se debe presentar una comunicación previa y declaración responsable, también es requisito indispensable presentar un proyecto técnico, redactado y firmado por un profesional competente, como un ingeniero y visado por el Colegio correspondiente.

Proyecto técnico redactado por técnico competente

En este proyecto técnico se indican todas las características del la nave o local, reflejando el cumplimiento de las diferentes normativas, y en su caso, serán examinados por los técnicos municipales para comprobar que se puede emitir la licencia. El proyecto incluye planos, dimensiones, información de las instalaciones...

Permisos para naves industriales y talleres

La licencia de apertura no es el único permiso que puedes tener que tramitar. Es habitual tener que hacer adaptaciones en la nave elegida antes de poder empezar a trabajar, y en ese caso también hay que pedir permisos de obra. También, en la mayoría de industrias, es necesario hacer diferentes registros ante la consejería de Industria del Gobierno de Canarias, ya sea un alta de taller, un registro industrial, el alta de la instalación contraincendios, la instalación eléctrica, etc.

Ponte en contacto con nosotros cuanto antes y te aconsejaremos desde el principio en todo lo que tu industria necesita: medidas contra incendios, instalación eléctrica, climatización…

Ingenieros en Canarias

Desde Inviste Ingenieros te ofrecemos toda nuestra experiencia para abrir tu nave industrial, almacén o taller sin problemas y en los menores plazos. Nos encargamos de la redacción y presentación del proyecto de licencia de apertura, y además te asesoramos en la adecuación de tu local y la legalización de las instalaciones.

Tanto si emprendes un nuevo negocio industrial, como si te trasladas a un nuevo local, Inviste Ingenieros redacta el proyecto técnico y solicita la licencia de apertura por ti.

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Actividades
18 Diciembre 2015
Última actualización: Lunes, 21 Diciembre 2015 19:43

¿Sabes qué trámites tienes que realizar para poner en marcha tu negocio de ocio y restauración? Es habitual que los emprendedores se sientan agobiados ante las diversas gestiones que deben completar para abrir un restaurante o montar un bar.

De entre todos los requisitos, uno de los más importante es la solicitud de la licencia de apertura. Si quieres abrir un bar, montar un restaurante o un local de comida rápida, legalizar tu establecimiento es un requisito imprescindible.

La licencia de instalación, o apertura, es obligatoria para todo tipo de locales de hostelería; Bares-cafeterías, restaurantes, pizzerías, locales de comida rápida, asaderos, pubs, discotecas, vinotecas y terrazas tienen que legalizarse presentando la comunicación previa y declaración responsable, que además deberán estar a nombre del titular del negocio.

Por tanto, si vas a asumir la gestión de local que ya existe, con un cambio de titular o traspaso, también debes considerar seriamente realizar este trámite.

Para no perderse entre la normativa es importante estar bien asesorado. Confía en Inviste Ingenieros y tendrás la tranquilidad de que tu negocio está en buenas manos.

Somos expertos en tramitar licencias de apertura para autónomos y empresas de hostelería en toda Canarias. Te acompañaremos en todo el trámite para legalizar tu local y ahorrarás tiempo y preocupaciones, ya que dominamos la legislación y los procedimientos para obtener los permisos necesarios.

Trámites para la obtención de una licencia de apertura para un local de ocio y restauración

¿Qué requisitos se deben cumplir para abrir tu local de ocio y restauración? Esta pregunta no es fácil de responder, ya que intervienen varios factores:

  •  Tipo de local y características: si se trata de un restaurante, una cafetería, un pub, una terraza, un asadero…
  •  Lugar donde se solicita la licencia: Centro comercial con normativas internas, Municipios con diferentes Ordenanzas...

Los trámites pueden variar en función de la localidad de Canarias en la que quieras ubicar tu empresa, pero en todo caso se considera una actividad clasificada. Esto quiere decir que puede resultar molesta por factores como ruidos y olores, y tendrá que cumplir unos requisitos más exigentes que si se tratase de una actividad inocua.

En líneas generales, un negocio de hostelería deberá cumplir con la normativa vigente en cuanto a:

  •  ventilación y salidas de humos
  •  instalaciones eléctricas y de gas
  •  almacenes
  •  lavabos públicos
  •  accesibilidad para personas con movilidad reducida
  •  insonorización
  •  seguridad en caso de incendios
  •  aforo
  •  cuarto de basuras

La importancia del Proyecto y del Técnico.

Para obtener tu licencia tendrás que presentar un proyecto técnico en el que se detalla el cumplimiento de toda la normativa. Siempre debe ir firmado por un técnico competente, como un ingeniero, y visado por el Colegio correspondiente.

En Inviste Ingeniería nos encargamos de todo el proceso de redacción y presentación del proyecto técnico, conocemos bien la normativa y además te asesoramos si necesitas realizar reformas.

Si te decantas por montar tu bar o restaurante en un local sin acondicionar, también podemos ayudarte. Solicitamos las licencias de obras, te aconsejamos y nos encargamos de legalizar todas las instalaciones (electricidad, gas, fontanería, climatización...).

Tenemos muchos años de experiencia en la tramitación de licencias de aperturas en la provincia de Las Palmas para bares-cafeterías, restaurantes y locales de ocio y también hacemos trabajos en el resto de los municipios de Canarias. Infórmate sin compromiso ahora y pon en marcha tu negocio con todas las garantías.

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Actividades
02 Noviembre 2015
Última actualización: Miércoles, 04 Noviembre 2015 17:28

Cómo abrir una tienda de animales

¿Te apasionan los animales? ¿Has pensado en convertir tu amor por los animales en tu forma de vida?

La venta de mascotas es un negocio muy interesante para aquellas personas que quieren trabajar con animales. No es necesario tener una formación especializada y la inversión para montar el negocio es baja.

Aún así, es evidente que hace falta tener un cariño e interés especial para dedicarse a este mundo. Tendrás que hacerte cargo de un gran número de animales, y además ofrecer consejo a tus clientes, que acudirán a ti para consultar temas sobre cuidados, alimentación y salud de sus mascotas.

Local para tienda de mascotas

Tener una tienda atractiva, con espacios adecuados para los animales y para la venta, es una cuestión de normativa, de marketing e incluso de respeto por la naturaleza. Nadie compraría en un comercio en el que los animales no parecen estar en buenas condiciones, sucios o en espacios muy reducidos. El acondicionamiento de tu futura tienda de animales es una cuestión vital para el éxito del negocio.

Requisitos para abrir una tienda de animales

Las tiendas de animales son actividades comerciales consideradas como clasificadas en Canarias, ya que se encuentran incluidas en el nomenclator del DECRETO 52/2012, de 7 de junio, en el apartado “Centros y establecimientos que alojan, comercializan, tratan y reproducen animales”.

Entre los principales riesgos que te puedes encontrar al abrir tu tienda se puede encontrar el hecho de que, por un proyecto incorrecto, se generen molestias en el vecindario por el ruido generado por algunas mascotas. Por otra parte, los olores desagradables también son frecuentes cuando no hay una ventilación adecuada.

Para evitar estas situaciones, lo mejor es contar con el asesoramiento de un ingeniero en la fase de planificación del proyecto y en la solicitud de la licencia de apertura, que te podrá indicar de las medidas a tomar para reducir molestias, y hacer que todos puedan convivir con tu negocio.

Ingeniero para la licencia de apertura

No olvides tampoco que las tiendas de animales deben cumplir con la normativa para núcleo zoológico, de lo que se encarga un veterinario. En Inviste, como ingenieros especializados en tramitaciones de licencias de apertura, hemos trabajado ya en el sector y contamos con veterinarios que nos asesoran.

Si estás pensando en dedicarte a la venta de animales en Canarias, no dudes en ponerte en contacto con nosotros y pedir un presupuesto. Nos encargaremos de la redacción del proyecto y de la licencia de apertura, asegurando que tu tienda de animales cumple con toda la normativa.

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Actividades
26 Octubre 2015
Última actualización: Martes, 22 Diciembre 2015 14:04

La fruta no solo es un alimento rico, saludable e imprescindible en nuestra dieta. También es una interesante oportunidad para emprendedores que buscan un negocio que se puede poner en marcha rápido y sin grandes inversiones.

Ventajas de abrir una frutería

Existen diversos motivos por los que una frutería es un negocio interesante:

  • Ofrece un producto de primera necesidad y consumo generalizado, que no sufre grandes oscilaciones en su consumo ni a lo largo del año ni a causa de la situación económica.
  • No es necesario contar con una amplia experiencia previa o con grandes conocimientos para poner en marcha este tipo de empresa.
  • Los márgenes de beneficios sobre el precio de compra son amplios.
  • La inversión para poner en marcha el negocio es pequeña, tanto por el precio del producto como por el del equipamiento.
  • Existe una gran oferta de mobiliario de segunda mano que puedes aprovechar, y el resto del equipamiento es económico. La caja registradora y la báscula no te supondrán un gran desembolso.
  • Las fruterías de barrio mantienen su prestigio respecto al producto que ofrecen las grandes superficies.

¿Te gustaría tener tu propia frutería?

Si vas a dar el paso de abrir tu frutería, nuestro primer consejo es que vayas buscando un local en una buena localización, y después, asesoramiento profesional para cumplir todos los requisitos legales: solicitud de la licencia de apertura, presentación del proyecto con memoria y planos, acondicionamiento del recinto... Un ingeniero técnico industrial te ayudará a obtener tu licencia de apertura y a superar las tramitaciones de forma rápida y sin complicaciones. Además, te asesorará en las obras de acondicionamiento para que el local cumpla con la legalidad sin gastar de más.

Ingenieros en Las Palmas

En Inviste somos expertos ingenieros en licencias de apertura y tramitaciones de expedientes. Hemos realizado numerosos proyectos en Las Palmas y en el resto de Canarias, y contamos con la experiencia y conocimientos necesarios para que inicies tu negocio con total tranquilidad. Habla con nosotros y resuelve tus dudas

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